優良的自潤滑性及較低的灰分。哈爾濱EPS良好的抗化學腐蝕性。較高的導熱率和熱穩定性能 。EPS廠家足夠的機械強度和抗沖擊性能。易于機械加工，可按要求加工成各種幾何形狀的產品。

硬質聚氨酯防火，阻燃，耐高溫。聚氨酯在添加阻燃劑后，是一種難燃的自熄性材料，其軟化點可達到250攝氏度以上，僅在較高溫度時才會出現分解：另外，聚氨酯在燃燒時會在其泡沫表面形成灰，這層灰有助隔離下面的泡沫。哈爾濱EPS能有效地火災蔓延。而且，聚氨酯在高溫下也不產生有害氣體。由于聚氨酯板材具有優良的隔熱性能，在達到同樣保溫要求下，可使減少建筑物外圍護結構厚度，從而增加室內使用面積。EPS廠家抗變形能力強，不易開裂，飾面穩定、安全。

建筑中使用的保溫隔熱材料品種繁多，其中使用得較為普遍的保溫隔熱材料，無機材料有膨脹珍珠巖、加氣混凝土、巖棉、玻璃棉等，有機材料有聚苯乙烯泡沫塑料、聚氨酯泡沫塑料等。哈爾濱EPS這些材料保溫隔熱效能的優劣。EPS廠家保溫隔熱材料的共同特點是輕質、疏松，呈多孔狀或纖維狀，以其內部不流動的空氣來阻隔熱的傳導。其中無機材料有不燃、使用溫度寬、耐化學腐蝕性較好等特點，有機材料有強度較高、吸水率較低、不透水性較佳等特色。

擠出型聚苯乙烯，由于強度高，耐氣候性能優異，將會有較大發展，宜用于倒置屋面、地板保溫等。哈爾濱EPS聚氨酯泡沫塑料按所用原料的不同，有聚醚型和聚脂型兩種，經發泡反應制成，又有軟質及硬質之分。軟質聚氨酯質輕，彈性好，撕力強，防震性佳。EPS廠家硬質的強度高，不吸水，不易變形，使用溫度范圍較寬，可與其他材料粘結，發泡施工方便，可直接澆注發泡，如用于灌注密封效果就很好。